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作者:admin      发布时间:2022-08-10

  我们都知道,房产证是很重要的产权凭证,是买房者通过交易获得的合法权,相信每个购房者在交易完成之后,最关心的就是房产证了,那么买房后到底多久才能拿到房产证呢?新房办理房产证的注意事项又有哪些呢?今天,小编总结了相关知识内容,我们一起来看吧。

  买房后多久能拿到房产证呢?据了解,根据不同的情况拿到房产证的时间也是不一样的。

  一般在这种情况下,房子过户后通常是20个工作日就可以拿到房产证,拿到新的房产证就可以办理物业以及水电煤等费用的过户。

  全款买房在买卖双方预定的一个约签日期,这种情况在三个工作日内,将首付款交付给房东,并签订一个房产证过户的时间。

  通常情况下过户后20个工作日就可领到新的房产证,拿到新的房产证就可以办理物业以及水电煤等费用的过户。

  在条约签订三个工作日内,将贷款首付交付给开发商,借款人和银行或借款机构签署的贷款协议,贷款机构将对借款人的贷款额度、信用资质进行考核。一般将首付交给开发商后,半年左右是可以拿到房产证。

  (1)先看一下你的购房合同,上面有办理房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。

  (2)办理房产证时,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。

  (3)办理房产证时,业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费等。

  以上就是小编为大家梳理的关于买房后到底多久才能拿到房产证,以及新房办理房产证的注意事项相关知识点,希望能帮助到有相关需要的小伙伴。